Оформление сделок с недвижимостью
Большая часть недвижимости, используемой для ведения коммерческой деятельности, находится не в собственности юридических лиц и предпринимателей, а принадлежит им на праве аренды (субаренды). Это обусловлено тем, что недвижимость стоит дорого, и потому лишь немногие организации и индивидуальные предприниматели в состоянии приобрести помещение в собственность.
Часто арендатор крайне заинтересован в том, чтобы арендные отношения носили длящийся характер. Особенно это актуально, когда он вкладывает немалые денежные средства в ремонт и оборудование помещения. В таких случаях заключают долгосрочные договора аренды или субаренды помещения, которые подлежат обязательной государственной регистрации.
Арендные отношения между арендатором имущества и арендодателем начинаются с момента подписания договора аренды или субаренды, которые согласно законодательству РФ должны быть заключены в простой письменной форме. Государственная регистрация договоров, заключённых сроком на 1 год и более осуществляется Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии путем внесения записи в Единый государственный реестр прав. Арендатор получает законное право использовать предоставленное имущество только с момента государственной регистрации и внесения записи в ЕГРП.
Услуги по регистрации договора аренды помещения включают в себя:
Пакет документов для регистрации договоров аренды (субаренды) нежилого помещения (здания, сооружения):
Компания «ЮСТ.АС» также осуществляет помощь в регистрации других сделок с недвижимостью, а именно:
Часто арендатор крайне заинтересован в том, чтобы арендные отношения носили длящийся характер. Особенно это актуально, когда он вкладывает немалые денежные средства в ремонт и оборудование помещения. В таких случаях заключают долгосрочные договора аренды или субаренды помещения, которые подлежат обязательной государственной регистрации.
Арендные отношения между арендатором имущества и арендодателем начинаются с момента подписания договора аренды или субаренды, которые согласно законодательству РФ должны быть заключены в простой письменной форме. Государственная регистрация договоров, заключённых сроком на 1 год и более осуществляется Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии путем внесения записи в Единый государственный реестр прав. Арендатор получает законное право использовать предоставленное имущество только с момента государственной регистрации и внесения записи в ЕГРП.
Услуги по регистрации договора аренды помещения включают в себя:
- Правовую экспертизу документов представленных для государственной регистрации.
- Получение необходимых документов в Бюро Технической Инвентаризации (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация).
- Формирование пакета документов для государственной регистрации договора аренды.
- Предоставление документов в Росреестр, сопровождение государственной регистрации, получение зарегистрированного договора.
Пакет документов для регистрации договоров аренды (субаренды) нежилого помещения (здания, сооружения):
- доверенность на наших сотрудников;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН);
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН);
- Устав организации (нотариальная копия);
- приказ о назначении генерального директора или иного лица действующего от имени организации;
- свидетельство о государственной регистрации права;
- протокол или решение о создании юридического лица;
- информационное письмо Росстата (коды статистики);
- договора аренды по количеству сторон плюс один для регистрирующего органа;
- кадастровый паспорт;
- иные документы.
Компания «ЮСТ.АС» также осуществляет помощь в регистрации других сделок с недвижимостью, а именно:
- юридическое консультирование заказчика;
- правовую экспертизу предоставленных документов;
- подготовку необходимого пакета документов для государственной регистрации сделок с недвижимостью;
- подачу документов в регистрирующий орган и последующее их получение.
Наши услуги
Ликвидация юридических лиц
Наша команда готова оказать вам поддержку в случае ликвидации юридического лица. Мы отлично знаем, как устроена система по ту сторону «баррикады», что позволяет найти компромиссные решения в любой ситуации
Семейное право
Семейные споры — это одно из самых сложных направлений в юриспруденции. И чаще всего мы помогаем решить людям следующие задачи, касаемо семейного права: имущество, алименты, и непосредственно сам бракоразводный процесс.
Взыскание дебиторской задолженности
Наша команда имеет огромный опыт в работе с любыми задолженностями. Мы выполняем работу коллективно, что позволяет найти и внедрить самые оптимальные пути решения в каждом отдельно взятом случае.
Юридическая экспертиза
Итогом работы юридической экспертизы будет экспертное заключение, которое может быть как развёрнутой итоговой консультацией, так и документом удобной вам формы (бумажным или электронным). Заключение ответит на все поставленные вами вопросы, и сверх того, мы поделимся всеми своими знаниями, касающимся вашей ситуации.
Сопровождение налоговых проверок
Одно из направлений работы нашей компании — сопровождение деятельности хозяйствующих субъектов. Поэтому мы знаем об отчётности всё. В нашем штате — специалисты по учёту и налогообложению с профильным образованием и опытом практической деятельности. Потому нам не нужно будет искать дополнительный человеческий ресурс.
Разрешение трудовых споров
Как профессионалы, накопившие за годы работы опыт в разрешении споров, связанных с трудовыми отношениями, мы всегда стараемся свести самую сложную ситуацию к досудебному урегулированию.
Оформление сделок с недвижимостью
Часто арендатор крайне заинтересован в том, чтобы арендные отношения носили длящийся характер. Особенно это актуально, когда он вкладывает немалые денежные средства в ремонт и оборудование помещения. В таких случаях заключают долгосрочные договора аренды или субаренды помещения, которые подлежат обязательной государственной регистрации.
Составление и разработка договоров
Качественно составленный договор – это ключ к прозрачности договорных отношений, прогнозируемости правовых последствий нарушения сторонами условий договора, снижению юридических и финансовых рисков, удобству исполнения договорных обязательств, урегулированности порядка изменения и прекращения договора.
Юридическая помощь физическим лицам
Если Вы столкнулись с ситуацией, при которой, по Вашему мнению, Ваши права нарушены, самым лучшим способом решения проблемы является обращение к высококвалифицированному юристу.
Юридическое абонентское обслуживание компаний
При оказании юридической помощи для юридических компаний Москвы и других регионов мы руководствуемся действующим законодательством, отслеживаем изменения в законодательстве Российской Федерации, ориентируемся на судебную и правоприменительную практику. Мы предоставляем клиентам только достоверную и проверенную информацию правового характера. Индивидуальный подход к каждому клиенту обеспечивает грамотное выполнение поставленной задачи в данной конкретной ситуации.
Исполнительное производство
После вынесения судами Решений встает главный вопрос: А как же исполнить эти решения? Как получить исполнительный лист? Куда его надо сдать? И кто это должен сделать? Именно поэтому важно обратиться за квалифицированной помощью. Мы готовы Вам помочь в этом непросто деле и использовать свои знания в ваших интересах.
Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции
В рамках услуги по представительству наши сотрудники помогут выработать оптимальную концепцию, как по существу вопроса, так и процессуальные моменты. Мы поможем оптимизировать судебные издержки.
Досудебное урегулирование споров
Данной процедуре наша компания отводит значительное место, поскольку в случае достижения положительного результата, можно избежать значительных временных и финансовых затрат. Учитывая наш многолетний опыт построения стратегии и участия в судебных разбирательствах, специалисты нашей компании объективно оценивают сложившуюся ситуацию и дают мотивированное заключение о целесообразности ведения досудебных процедур или решения вопроса в судебном порядке.
Обращение в Юридическую Компанию "ЮСТ.АС" Оставьте контактные данные для связи и мы обязательно Вам поможем |
Наши клиенты
Долгосрочное сотрудничество со своими клиентами обеспечивает защиту их интересов, а также развитие и расширение деятельности Юридической компании «ЮСТ.АС».
