Суды Договоры Юридическое обслуживание
Большая часть недвижимости, используемой для ведения коммерческой деятельности, находится не в собственности юридических лиц и предпринимателей, а принадлежит им на праве аренды (субаренды). Это обусловлено тем, что недвижимость стоит дорого, и потому лишь немногие организации и индивидуальные предприниматели в состоянии приобрести помещение в собственность.
Часто арендатор крайне заинтересован в том, чтобы арендные отношения носили длящийся характер. Особенно это актуально, когда он вкладывает немалые денежные средства в ремонт и оборудование помещения. В таких случаях заключают долгосрочные договора аренды или субаренды помещения, которые подлежат обязательной государственной регистрации.
Арендные отношения между арендатором имущества и арендодателем начинаются с момента подписания договора аренды или субаренды, которые согласно законодательству РФ должны быть заключены в простой письменной форме. Государственная регистрация договоров, заключённых сроком на 1 год и более осуществляется Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии путем внесения записи в Единый государственный реестр прав. Арендатор получает законное право использовать предоставленное имущество только с момента государственной регистрации и внесения записи в ЕГРП.
Услуги по регистрации договора аренды помещения включают в себя:
Пакет документов для регистрации договоров аренды (субаренды) нежилого помещения (здания, сооружения):
Компания «ЮСТ.АС» также осуществляет помощь в регистрации других сделок с недвижимостью, а именно: