+7 499 705 1345 Пн.-Пт.: с 09:00 до 18:00

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Суды Договоры Юридическое обслуживание

/ / Выплата алиментов имуществом

Выплата алиментов имуществом

Задолженность по выплатам алиментов — не редкость для российской действительности. Согласно законодательству родитель, обязанный в судебном порядке содержать своего ребенка, выплачивает материальные средства раз в месяц. Многие осмысленно пренебрегают требованиями закона, но среди них есть и граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, которая может являться препятствием в совершении ежемесячных отчислений. Один из способов решения данной проблемы — передать движимое или недвижимое имущество в счет алиментов. В определенных случаях суд может заставить плательщика погасить алиментную задолженность имеющейся собственностью.

Алименты имуществом

Можно ли выплатить алименты имуществом?

Семейный кодекс предусматривает возможность передачу жилья ребенку как один из вариантов уплаты алиментов. Собственность может быть передана владельцем:

  • добровольно, путем составления нотариально заверенного соглашения между законным представителем ребенка (которому переданы права по опеке) и собственником имущества;
  • основываясь на решении, принятом судебными органами (в принудительном порядке);

По мнению экспертов, основная проблема при самостоятельном предоставлении имущества ребенку, заключается в юридическом толковании самого понятия «алименты». В трактовке законодательства — это денежные выплаты на содержание. То есть, с их помощью, родитель или законный представитель, должен удовлетворять жизненные потребности ребенка до достижения им совершеннолетия. Среди них: покупка одежды, продуктов питания, образование и другие. Сделка по передаче квартиры в счет алиментов имеет множество «подводных камней», поэтому составление обоюдного соглашения стоит доверить грамотному специалисту, который учтет все нюансы сделки. Если же дело касается должника, то после вынесения постановления о взыскании алиментов, судебными приставами производится процедура наложения ареста на имеющуюся собственность. По окончании отведенного законом периода она реализуется на торгах, полученная прибыль перечисляется в счет погашения задолженности.

В каких случаях можно отказаться от выплат в счет недвижимости?

  1. Самоличное волеизъявление родителя помочь ребенку жильем. При создании соглашения об уплате алиментов посредством предоставления имущества, прежде всего, должен соблюдаться смысл данного обеспечения — удовлетворение нужд получателя в течение длительного времени. В случае передачи квартиры имеет значение вопрос наличия потребности в жилплощади у несовершеннолетнего и его законного представителя. Если это влечет за собой дополнительные расходы со стороны получателя «натуральных» алиментов, то нотариус может не одобрить отказ от квартиры в пользу несовершеннолетнего. В соглашении обязательно указываются:
    • подробные характеристики передаваемого имущества;
    • срок передачи;
    • права (собственность или временное пользование);

    Соглашение удостоверяется нотариальным органом и приобретает силу исполнительного листа. Многие совершают ошибку, оформляя на ребенка договор дарения вместо соглашения. Эта процедура не исключает обязанность по уплате алиментов.

  2. Расчет недвижимостью в зачет денежных выплат из-за отсутствия других финансовых ресурсов. К этому варианту можно прибегнуть, когда у гражданина нет других источников заработка, при этом он не уклоняется от своих обязанностей. Схема аналогична первому пункту. При этом нет гарантии, что запрос на выплату алиментов не поступит повторно. Все будет зависеть от стоимости недвижимости и суммы, начисленной к обязательной ежемесячной выплате. Если, по заключению оценочной компании, цена отчуждаемого жилья равнозначна долгу по алиментам за весь необходимый период, то обязательства, после подписания соглашения, будут считаться исполненными. При появлении источника дохода сумма алиментных выплат может измениться.

Взыскание алиментной задолженности по закону

Алименты имуществом

Когда невозможно прийти к обоюдному решению вопроса о материальном обеспечении несовершеннолетнего, в дело вступает суд. Одна из мер взыскания денежных средств с должника — изъятие имеющейся недвижимости и продажа ее на специальных торгах. При этом цена такой собственности значительно ниже рыночной. Продажа квартиры на торгах — крайняя мера, к которой прибегает суд. А если она является и единственным жильем гражданина, то арест или изъятие будут незаконны. Перед арестом государственные служащие обязаны применить все возможные способы получения долга. Имущество должника конфискуется только в случае отсутствия других источников взыскания. Решающим фактором будет неисполнение решения суда на протяжении длительного промежутка времени. Первоначально арестуют иную собственность, например, автомобиль, участок и т.д. Порядок наложения ареста и изъятия следующий:

  1. После открытия исполнительного производства, пристав отправляет ответчику постановление с указанием долга, ответственности за нарушение, меры воздействия. Если гражданин пренебрегает своими обязательствами, то запускается процесс принудительного взыскания.
  2. Судебный исполнитель подает запросы во все государственные инстанции, с целью сбора информации об имеющейся собственности ответчика.
  3. Исходя из полученных данных и руководствуясь законом, судебный пристав накладывает арест на определенную собственность.
  4. Если должник продолжает злостно уклоняться от исполнения обязательств — арестованное имущество реализуется на торгах, полученные средства перечисляются ответчику.

Как оспорить судебное решение?

Оспорить постановление верховного суда можно, но для этого у гражданина должны быть веские основания. Причины для снятия ареста с жилья:

  1. Долг полностью оплачен. Документ, который подтверждает уплату передается судебному приставу, отвечающему за ведение исполнительного производства.
  2. Вердикт об аресте назначен незаконно. При данных обстоятельствах в суд подается исковое заявление, с изложением всех нарушений, выявленных при вынесении решении об аресте. К заявлению прикладывается документальное доказательство нарушения прав должника:
    • документы о перечислении денежных средств на счет ребенка;
    • правоустанавливающие документы на квартиру, которые доказывают, что должник — не единственный владелец;
    • документ, подтверждающий отсутствие у гражданина альтернативного жилья;
    • финансовые документы, свидетельствующие о том, что данная собственность-средство получения дохода или инструмент для ведения бизнеса;

После рассмотрения судом всех доказательств и обстоятельств выносится постановление о снятии ареста или отказе истцу в удовлетворении требований.