+7 499 705 1345 Пн.-Пт.: с 09:00 до 18:00

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Суды Договоры Юридическое обслуживание

/ / / Что делать если затопили соседи?

Что делать если затопили соседи?

Возвращаетесь уставший домой, открываете входную дверь в предвкушении вкусного ужина и мягкого дивана, но, не тут-то было, любимые тапочки плавают по квартире, по обоям течет водопад.

Что делать? Бежать к виновникам происшествия, а именно к горячо любимым соседям сверху, но перед этим нужно не забыть обесточить квартиру от электричества, дабы не нажить себе ещё одну беду. Теперь можно выяснять причину протечки, и разобраться кто же всё-таки виновен. Не торопитесь выяснять отношения и обсуждать голословные суммы.

Затопили соседи?

После того как причина протечки найдена и уже устраняется, вооружитесь фото и видео техникой, после чего запечатлите последствия вашего домашнего наводнения — все эти материалы можно будет использовать в суде, если до этого, конечно, дойдет. Обязательным шагом является обращение в управляющую компанию, составляется претензия обязательно письменно, можно в свободной форме, но в ней обязательно должны быть указаны данные: ФИО, адрес, где случилось происшествие, дата подачи претензии, а также дата и время, когда вас затопили или когда вы обнаружили потоп, характер повреждений, а также ФИО составителей претензии (это можете быть вы и соседи). Не менее обязательным является получение ответа от управляющей компании. Они должны зафиксировать факт того, что вас затопили и провести экспертизу нанесенного ущерба. По результатам экспертизы вам выдадут акт.

Вот теперь можно поговорить с соседями о мирном решении ситуации. В этом случае очень помогает юрист, который грамотно оперируя статьями из Жилищного Кодекса РФ, доходчиво объясняет плюсы и минусы сложившейся ситуации виновникам происшествия. Даже если что-то пошло не так, и вы по каким-то причинам не обращались в УК или, как часто бывает, сотрудники УК пришли, попереживали с вами, обсудили и ушли, факт данного прихода и обращения к ним остался не зафиксированным — тут без юриста точно не обойтись!

Если вы сделали всё правильно (письменный ответ получен, экспертиза проведена, акт составлен), а соседи так и не хотят идти вам на встречу и возмещать ущерб, то самое время переходить к следующему этапу — обращаться в суд. Важно знать, что попытка по-доброму договориться с соседями будет обязательным условием, — об этом у вас спросят в суде и, если попытки не предпринимались, отправят вас обратно мириться с соседями.

Итак, обращаемся в суд. Как правило, если сумма причиненного ущерба не более 50 000 рублей, то такими делами занимаются Мировые судьи, если же больше, то это уже районный или городской суд. Составляете исковое заявление, в котором указываете кто вы и по какому вопросу обращаетесь в суд, какие именно ваши права были нарушены, выражаете просьбу о принятии мер по возмещению ущерба, прикладываете при этом акты экспертной оценки. Кроме того, вы можете потребовать возмещения морального ущерба и затрат на судопроизводственный процесс, а если быть точнее, то ответчик, в случае вашего выигрыша, кроме всего прочего, возместит вам оплату гос.пошлины. Все эти нюансы и нужно оговаривать соседям при попытке мирно решить сложившуюся ситуацию. После подачи иска в суд надо набраться терпения и быть готовым к медленному решению вашего вопроса на пути к новому ремонту.

Соседи хотят решить вопрос мирно, но предлагают меньшую сумму, в надежде, что вы согласитесь!? Вам страшно идти в суд или просто нет времени!? Звоните нам по номеру +7(499) 705-13-45, и мы поможем решить любые вопросы, связанные с квартирными потопами.